Fechamento Março/2022 - R$ 203.687,59

  E aí, meu povo da Firesfera!

Compras

QQQ  (ETF) dia 24.03.

U$ 271,96

Financiamento habitacional 🏠.

Saldo devedor: R$ 241.536,34

Prazo Restante: 351 (29 anos e 3 meses)

É isso, sem grandes emoções.

Um excelente Abril!

SB!!

Fechamento Fevereiro/2022 - R$ 189.335,47

 E aí, meu povo da Firesfera!

Compras

QQQ  (ETF) dia 25.02.

U$ 321,65 

Como falei no post anterior o foco será em eliminar o financiamento habitacional 🏠.

Saldo devedor: R$ 241.575,83

Prazo Restante: 352 (29 anos e 3 meses)

O plano é eliminar 10 anos do financiamento agora em abril. Mês que eu posso usar meu FGTS para abater o saldo devedor ou o prazo.

Utilizarei o FGTS e mais um complemento para diminuir 10 anos no prazo.

É isso, sem grandes emoções.

Um excelente Março!

SB!!

Fechamento Janeiro/2022 - R$ 174.504,47

 E aí, meu povo da Firesfera!

Vendas

Vendi minhas posições em Apple e Nubank algo perto de 10k.

No post passado comentei que comprei uma casa. Vendi minhas ultimas posições lá fora com intuito de trazer, só que o meu limite extrapolou. Ia trazer para abater o saldo devedor, diminuindo o prazo do financiamento. 

Decidi que o dinheiro que ia usar para aportar esse ano, vai para abater o saldo devedor da casa. Ponderei o que eu vinha ganhando em cada mês desde do inicio dessa jornada de investidor com o que pago para o banco e o que é realmente abatido. Daria para fazer os 2, mas decidi por focar na eliminação do saldo devedor.

Para vocês terem uma ideia eu já paguei R$ 12.769,05 (7 parcelas). O saldo financiado era de R$ 242.400,00.

O saldo devedor hoje 01.02.22 é de R$ 241.532,80. 

O que foi abatido dos 12.769,00 que paguei, foram R$ 867,00 e R$ 11.902,00 fora juros.

O prazo foi de 360 meses, faltam 353.

O objeto para 2022 é abater 15 anos desse financiamento. Em março posso utilizar meu FGTS para amortizar. Já usava esse tipo de amortização no antigo apartamento que morava. De 2 em 2 anos eu abatia o prazo e consegui quitar em 7 anos um financiamento de 35 anos.

Nos comentários do post de dezembro escrevi um pouco da minha filosofia sobre comprar uma casa, mesmo financiada. Nosso colega Poupador do Interior também contribuiu. 

Então é isso pessoal, em março somar um valor que tenho em conta + o saldo do FGTS e abater cerca de 15 anos do financiamento. 

E o dinheiro que iria para aportar vou guardar e quando completar 10k vou fazendo abatimentos do prazo do financiamento. Pelo simulador a cada 10k consigo abater 5 anos.

Um excelente Fevereiro!

SB!!

PS: o saldo que ficou lá na Avenue vou comprar ETF QQQ e quem sabe aportar um pouco, pouco mesmo todo mês. Só para não perder o costume.😅

Fechamento Dezembro/2021 - R$ 174.117,90

E aí, meu povo da Firesfera!

Compras

NU (Nubank) dia 16.12.

 Vendas

Vendi minhas posições em BIL e VOO no dia 03.12.

R$ 18.289,82

Vendi minhas posições em BRKB, DIS, FB, MSFT, V no dia 13.12.

R$ 16.661,48

                                                          Rentabilidade desde 21.10.19

Comprei uma casa, quitei o empréstimo da minha esposa e emprestei dinheiro para minha sogra, por esses e outros motivos tive que "raspar" parte do que tinha lá fora e juntar com o que tinha aqui e resolver todas essas pequenas pendências. 

A principal lição que fica é tenha uma reserva de emergência. Invisto há mais de 3 anos e só comecei a minha tem poucos meses, apesar de saber da importância sempre negligenciei pois: sou concursado e o salário cai religiosamente todo mês no mesmo dia, tenho um cartão de credito com limite alto (35k) então "qualquer" emergencia o cartão "salvaria".

Vendi meu apartamento e comprei uma casa. Aconteceu que a avaliação da casa foi abaixo do esperado e tive que dá uma entrada maior para o vendedor. Para complementar essa entrada me desfiz dos meus Fundos imobiliários (15k).

Minha esposa tinha um empréstimo do carro e decidi vender minhas ações Brasil para quitar logo essa divida (40k).

Minha sogra precisou trocar de carro e decidi vender parte do que tinha lá fora para completar a compra do novo carro (35k). Ela cuida dos meus filhos, recebe por isso logicamente e como ela vai buscar meus filhos na escola, achei melhor fazer esse empréstimo para ela sem juros.

Além dessas coisas tive que fazer uma pequena reforma na casa antes de mudar e hoje terminou uma pequena obra aqui em casa.

No mais eu e família estamos com saúde e isso é o que importa. Não perdi nenhum ente querido nesse 2020/2021.

Vida que segue, 2022 aporta e viver.

Um excelente 2022!

SB.

Fechamento de Novembro/2021 - R$ 200.363,64

 E aí, meu povo da Firesfera!

Compras

₿itcoin 

R$ 1.000.00 no dia 18.

Preço: R$ 327.400,83

QT: 0,00305436

Mayer Multiple: 1.24

Uso o indicador Mayer Multiple para determinar compra/venda.

Esse indicador pega o Preço do Bitcoin e divide pela média móvel de 200 dias,

E determinar se o preço está Caro (acima de 2.4), Barato (abaixo de 1.0) ou Justo (entre 1.0 e 2.4).

Vendas

Vendi minha posição em OURO R$ 5.763,87 no dia10.

Rentabilidade NOV/21

Ações EUA -0,44% 

Bitcoin -1,99%

Ibov -1,53%

Desde 21.10.19

Um excelente dezembro!

SB.

Ranking da Finansfera!!

O querido https://diariodeumpoupador.blogspot.com/, está organizando o mais novo ranking da finansfera.

Cliquem no link abaixo, lá tem as regras para quem quiser participar. Excelente iniciativa. 

 https://diariodeumpoupador.blogspot.com/2021/11/atualizacao-ranking-outubro21-novos.html

Començando e Fechamento de Outubro/2021 - R$ 201.844,19

E aí, meu povo da Firesfera!

Sou Bancário, 38 anos. Podem me chamar de SB das iniciais de Saindo do Banco. Pretendo acumular 2 milhões e pedir demissão do banco em OUT de 2038 quando completo 55 anos. 

O blog vai servir para registrar essa caminhada de 17 anos, espero contar com as sugestões/comentários/criticas de vocês.

Ainda estou pegando o jeito aqui no blogger e estruturando a melhor maneira de apresentar o fechamento mensal, por enquanto segue um resumo da carteira.

Um excelente novembro!

Saindo do Banco.